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新城控股7.5亿元竞得徐州新沂市4宗商住用地

本文摘要:12月30日,徐州新沂市四个住宅区集中转让,总转让面积26.4万平,总建筑面积66万平,总起始价7.5亿元,最后四块由新城控股股份有限公司总价7.5亿元竞争。地块编号2019-53日,地块名称为新西路南、上海路东地块2(新西路南、上海路东),转让面积5.92万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积14.8万平,起始价格2.1亿元,楼价1416元/平。

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12月30日,徐州新沂市四个住宅区集中转让,总转让面积26.4万平,总建筑面积66万平,总起始价7.5亿元,最后四块由新城控股股份有限公司总价7.5亿元竞争。地块编号2019-53日,地块名称为新西路南、上海路东地块2(新西路南、上海路东),转让面积5.92万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积14.8万平,起始价格2.1亿元,楼价1416元/平。区划编号2019-52日,区划名桥西路南、上海路东区划3(桥西路南、上海路东),转让面积3.41万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积8.52万平,起始价格1.09亿元,楼价1278元/平。

地块编号2019-51日,地块名称桥西路南、上海路东地块2(桥西路南、上海路东)转让面积4.95万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积12.38万平,起始价格1.5亿元,楼价1212元/平。地块编号2019-50日,地块名称桥西路南、上海路东地块1(桥西路南、上海路东)转让面积12.12万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积30.31万平,起始价格2.82亿元,楼价930元/平。根据土地转让文件,2019-50日居住用地占地面积为67914平方米。

规划建筑面积在9万平方米以下的大型购物中心,其中地面建筑面积在8万平方米以下,购物中心应谦虚整体运营,不得集中设置,不得分割销售。竞争者必须保证自《成交价格澳门基本法》签订之日起20个月内谦虚的大型购物中心竣工,开业。2019-50日、2019-51、2019-53日地块竞争者(或其有限公司股东)不具备国内一级房地产开发资格(不包括暂定资格)2019-52日地块竞争者(或其有限公司股东)不具备国内二级以上房地产开发资格(不包括暂定资格)。2019-50、2019-51、2019-52、2019-53四块地块需要统一规划设计,规划建设方案经部门批准后才能实施。

2019-53号地块必须按计划拒绝在地块范围外代替幼儿园,幼儿园必须与住宅主体工程实时计划、实时设计、实时施工、实时竣工检查,竣工竣工检查合格后产权使用权交给教育部门。竞争者在《成交价格澳门基本法》签订后,必须与新县市人民政府签订《投资监督协议》,在此协议中签订《国有建设用地使用权转让合同》。


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